O acesso à casa própria tem se tornado mais viável para famílias de Mato Grosso graças à ampliação dos subsídios oferecidos pelo programa Minha Casa Minha Vida e por iniciativas estaduais voltadas à habitação. A combinação dos benefícios federais com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) tem reduzido o valor da entrada dos financiamentos e ampliado o número de famílias aptas a conquistar o primeiro imóvel.
O avanço dos programas habitacionais acompanha o crescimento econômico de municípios do interior do estado, com destaque para Alta Floresta, Juína e Sapezal. As três cidades vêm registrando expansão urbana, geração de empregos e aumento da demanda por moradias, cenário que tem atraído investimentos do setor imobiliário.
A GRF Incorporadora está entre as empresas que ampliaram sua atuação nesses municípios, com empreendimentos já entregues e outros em fase de desenvolvimento. Segundo a empresa, a estratégia acompanha o crescimento dessas cidades e a procura cada vez maior por imóveis financiados por programas habitacionais.
Em Sapezal, a incorporadora iniciou as obras e a comercialização do Residencial Jardim Primavera, empreendimento que contará com 532 unidades habitacionais. O projeto busca atender a crescente demanda por moradia em um dos municípios que mais se destacam pelo desenvolvimento econômico no estado.
Além de Sapezal, Alta Floresta e Juína integram a estratégia de expansão da empresa no interior mato-grossense. Os municípios apresentam crescimento populacional e econômico, fatores que contribuem para o fortalecimento do mercado imobiliário e para o aumento da procura por moradias financiadas.
Entrada facilitada amplia oportunidades
Entre os mecanismos que têm atraído compradores está o programa Entrada Facilitada, que oferece subsídios de até R$ 35 mil para auxiliar na composição da entrada do financiamento imobiliário. Conforme a empresa, o benefício atende famílias com renda mensal de até R$ 9.600, enquadradas na Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida.
O valor pode ser somado aos subsídios federais e ao saldo disponível no FGTS, reduzindo significativamente o valor necessário para aquisição do imóvel.
Segundo o diretor comercial da GRF Incorporadora, Diogo Reis, muitas famílias ainda desconhecem os benefícios disponíveis para o financiamento habitacional.
“Muitas famílias acreditam que não conseguem financiar porque observam apenas o valor total do imóvel. Hoje, os programas habitacionais ajudam a reduzir bastante a entrada, tornando a casa própria uma realidade para quem antes acreditava estar distante desse objetivo”, afirmou.
O executivo destaca ainda que, em muitos casos, as parcelas do financiamento podem ter valores semelhantes aos pagos em aluguel, permitindo que a família invista em um patrimônio próprio.
